葉元之 質詢：社宅興建、社宅規劃戶數、包租代管保障
2026/8/12，立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議（事由：一、邀請內政部部長、國土管理署署長、財政部、金融監督管理委員會、中央銀行就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討：青年購屋門檻、首購資格認定、年齡限制、申貸年齡與核貸年限總合限制及政策上路對於落實居住正義、健全房市政策與配套措施」進行專題報告並備質詢。二、邀請內政部部長、國土管理署署長就「落實居住正義之困境與對策：十三萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法三大方向(保障租期、限制漲幅、強化權益)之執行進度」進行專題報告並備質詢。）
委員質疑社宅直接興建目標由13萬戶縮減為3萬戶，建議將資源調往需求較高地區，並要求說明新北市規劃戶數減少原因。委員也詢問包租代管業者財務問題是否影響房東租金及房客押金；部長表示目前未發生相關損失，若不涉及修法，將於一個月內研議補強措施。
- 要求國土管理署會後提供新北市中央社宅規劃戶數變動的詳細資料及原因。
- 要求政府將社宅資源調整至需求較高地區，持續努力達成興建目標。
- 要求檢討包租代管商業模式、補足房東與房客權益保障漏洞；官員表示若不涉及修法，將於一個月內研議相關規範。
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
引用：葉元之委員質詢，2026-08-12，立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 170952：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/170952。