李坤城 質詢：包租代管轉銜、租金押金保障、業者財務風險、承作比例上限
2026/8/12，立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議（事由：一、邀請內政部部長、國土管理署署長、財政部、金融監督管理委員會、中央銀行就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討：青年購屋門檻、首購資格認定、年齡限制、申貸年齡與核貸年限總合限制及政策上路對於落實居住正義、健全房市政策與配套措施」進行專題報告並備質詢。二、邀請內政部部長、國土管理署署長就「落實居住正義之困境與對策：十三萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法三大方向(保障租期、限制漲幅、強化權益)之執行進度」進行專題報告並備質詢。）
委員詢問寄居蟹約6,600戶包租代管案件的轉銜進度及租約、租金、押金保障，也追問兆基的營運風險。內政部表示已啟動轉銜，盼一個月內完成，並稱將維持房東與房客權益；若兆基出現問題，也會啟動專案轉銜，另將研議業者承作上限。
- 要求政府在一個月內完成寄居蟹服務案件的轉銜。
- 要求政府保障轉銜期間租約、租金及押金權益不中斷或受損。
- 要求檢討單一業者及關係企業的承作比例上限。
- 要求相關部會合作防範包租代管業者的財務風險。
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
引用：李坤城委員質詢，2026-08-12，立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 170949：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/170949。