黃捷 質詢 內政部：租屋保障、社宅存量、社宅輪候制
2025/4/24，立法院第11屆第3會期內政委員會第13次全體委員會議（事由：一、審查委員郭昱晴等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二、審查委員黃健豪等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 三、審查委員徐巧芯等20人擬具「住宅法第二十三條條文修正草案」案。 四、審查委員林岱樺等17人擬具「住宅法第二十五條條文修正草案」案。 五、審查委員賴士葆等17人擬具「住宅法第十五條及第二十三條條文修正草案」案。 六、審查委員牛煦庭等16人擬具「住宅法第十條及第五十七條之一條文修正草案」案。 七、審查委員翁曉玲等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 八、委員李彥秀等17人擬具「住宅法第十五條及第二十三條條文修正草案」案。 九、審查委員羅智強等16人擬具「住宅法第二十五條條文修正草案」案。 十、審查台灣民眾黨黨團擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十一、審查委員蘇巧慧等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十二、審查委員牛煦庭等17人擬具「住宅法增訂第二十一條之一條文草案」案。 十三、審查委員林思銘等21人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十四、審查委員李坤城等24人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十五、審查委員徐欣瑩等26人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十六、審查委員馬文君等19人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十七、審查委員高金素梅等27人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十八、審查委員鄭天財Sra Kacaw等18人擬具「住宅法第二條條文修正草案」案。 十九、審查委員吳沛憶等17人擬具「住宅法第二十二條及第二十三條條文修正草案」案。 二十、審查委員林倩綺等23人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 二十一、審查委員王鴻薇等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十二、審查委員陳素月等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十三、審查委員陳菁徽等18人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十四、審查委員許宇甄等20人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 二十五、審查委員范雲等17人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 (僅詢答，第二十一案至第二十五案如未經各黨團簽署不復議同意書則不予審查。) 【4月23日及24日兩天一次會】）
委員詢問租屋漲租與終止租約的通知及理由保障，建議檢討定型化契約並研議租賃專法；國土署表示會參考各國作法，在後續通盤檢討時研議。委員也要求增加社宅存量、先試辦輪候制，國土署表示將朝存量達2.5%努力。
- 要求於下一次通盤檢討時，研議租約變更或終止的提前通知期限及書面正當理由等規範。
- 建議先行試辦社會住宅輪候制，並逐步朝輪候方式推動。
- 要求持續提高社會住宅存量，朝2.5%的目標邁進。
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
引用：黃捷委員質詢，2025-04-24，立法院第11屆第3會期內政委員會第13次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 160634：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/160634；立法院公報第 114 卷第 41 期（第 1 冊），第 181–286 頁。