麥玉珍 質詢：房價與租金、社會住宅、弱勢承租、包租代管
2025/4/24，立法院第11屆第3會期內政委員會第13次全體委員會議（事由：一、審查委員郭昱晴等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二、審查委員黃健豪等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 三、審查委員徐巧芯等20人擬具「住宅法第二十三條條文修正草案」案。 四、審查委員林岱樺等17人擬具「住宅法第二十五條條文修正草案」案。 五、審查委員賴士葆等17人擬具「住宅法第十五條及第二十三條條文修正草案」案。 六、審查委員牛煦庭等16人擬具「住宅法第十條及第五十七條之一條文修正草案」案。 七、審查委員翁曉玲等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 八、委員李彥秀等17人擬具「住宅法第十五條及第二十三條條文修正草案」案。 九、審查委員羅智強等16人擬具「住宅法第二十五條條文修正草案」案。 十、審查台灣民眾黨黨團擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十一、審查委員蘇巧慧等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十二、審查委員牛煦庭等17人擬具「住宅法增訂第二十一條之一條文草案」案。 十三、審查委員林思銘等21人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十四、審查委員李坤城等24人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十五、審查委員徐欣瑩等26人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十六、審查委員馬文君等19人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 十七、審查委員高金素梅等27人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 十八、審查委員鄭天財Sra Kacaw等18人擬具「住宅法第二條條文修正草案」案。 十九、審查委員吳沛憶等17人擬具「住宅法第二十二條及第二十三條條文修正草案」案。 二十、審查委員林倩綺等23人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 二十一、審查委員王鴻薇等16人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十二、審查委員陳素月等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十三、審查委員陳菁徽等18人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案。 二十四、審查委員許宇甄等20人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 二十五、審查委員范雲等17人擬具「住宅法部分條文修正草案」案。 (僅詢答，第二十一案至第二十五案如未經各黨團簽署不復議同意書則不予審查。) 【4月23日及24日兩天一次會】）
委員指出房價、租金上漲且社會住宅制度配套不足，提出提高弱勢出租比例、優先照顧有未成年子女家庭及建立需求登記平台等修法方向。委員也主張多元推動包租代管、提供房東稅賦優惠，並呼籲支持修法；逐字稿未記錄官員回應。
- 提高社會住宅出租給弱勢族群的比例，並明定至少50%
- 將有未成年子女的家庭納入優先承租對象
- 建立中央社會住宅需求登記平台
- 要求中央與地方定期檢視並落實可負擔租金原則
- 多元推動社會住宅包租代管，強化包租貸款政策，並以每年包租比例至少50%為目標
- 提供包租房東每月最高3萬元免稅優惠
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
引用：麥玉珍委員質詢，2025-04-24，立法院第11屆第3會期內政委員會第13次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 160591：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/160591。