黃珊珊 質詢 劉世芳：租屋黑市、公益出租人、出租稅負
2025/3/24，立法院第11屆第3會期內政委員會第5次全體委員會議（事由：邀請內政部部長、行政院消費者保護處處長、財政部就「租賃住宅市場透明化之現況及展望」進行專題報告，並備質詢。）
委員指出，房東擔心出租影響出售房屋時的房地合一稅及土地增值稅優惠，因此不願登記為公益出租人，租屋黑市也難以改善。內政部長表示曾與財政部協調；委員要求持續協調，三個月內提出初步答覆。
- 要求內政部與財政部協調公益出租人的房地合一稅及土地增值稅優惠，並於三個月內提出初步答覆。
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
問答重點
- 房東將戶籍遷出後，內政部有什麼對策？／內政部 部長 劉世芳：地政司表示，租賃定型化契約已有相關規定。
- 房東為什麼仍不願意成為公益出租人？／代理司長：代理司長表示，房東普遍仍在意稅的問題。
- 為什麼現有稅負優惠仍不足以吸引房東成為公益出租人？／內政部 部長 劉世芳：部長表示了解，並說內政部要與財政部多做協調。
- 內政部是否要與財政部開始推進租屋黑市的處理？／內政部 部長 劉世芳：部長表示雙方曾商量、協調，但財政部與內政部立場不同。
- 請內政部開始處理，並在三個月內提供初步答案。／內政部 部長 劉世芳：部長表示三個月，並說報稅期間不宜匆忙大幅更動稅負。
官員答應的事
- 內政部 部長 劉世芳：與財政部協調公益出租人的稅負優惠
- 內政部 部長 劉世芳：提供公益出租人相關稅制檢討的初步答案（期限：三個月）
問答重點與官員答應的事由 AI 依立法院公報整理，可能有誤，以影片與公報為準。
引用：黃珊珊委員質詢，2025-03-24，立法院第11屆第3會期內政委員會第5次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 159578：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/159578；立法院公報第 114 卷第 30 期（第 2 冊），第 63–132 頁。