洪孟楷 質詢 林右昌、吳欣修：社宅租金分級、保護區修繕、淡海二期、道路拓寬
2024/3/20，立法院第11屆第1會期內政委員會第7次全體委員會議（事由：邀請內政部部長及國土管理署署長、原住民族委員會主任委員就「國土計畫推動辦理情形」進行專題報告，並備質詢。【3月18日及20日二天一次會】）
委員詢問社宅改採身分分級後租金是否可能有人增加，並關切林口特定區保護區修繕規定及淡海二期道路。內政部表示租金有負擔上限、住都中心已採身分分級；保護區變更較嚴格，淡海二期規劃將於今年加速提出。
- 要求中央及地方加強向林口特定區民眾說明保護區內可修繕及可使用的範圍。
- 要求將沙崙路二段主幹道打通列為淡海新市鎮二期規劃的優先事項，並加速提出規劃及期程。
摘要由 AI 依質詢逐字稿整理，可能有誤，以影片為準。
問答重點
- 社宅改採身分別而非所得分級的原因是什麼？／內政部 部長 林右昌：內政部認為現階段全面採收入別，實際執行會有問題，並說明租金計算基準已由收入的30%降至20%。
- 同一身分者改採身分別後，租金會不會一高一低？／內政部 部長 林右昌：部長表示不會有這個問題；地方可續用所得別，但租金不得超過設定的天花板。
- 住都中心管理的社宅未來會統一改採身分別嗎？／內政部 部長 林右昌：住都中心本來就採身分別，因此不會有這個問題。
- 林口特定保護區內民宅修繕、整修及規劃，哪些能做、哪些不能做？／內政部 部長 林右昌：保護區須依容許使用規定；林口特定區相關作業持續進行，盼解除分開管理後讓地方有較大彈性。
- 地方政府是否受法規限制而難以處理保護區內民宅修繕或變更？／國土管理署 署長 吳欣修：保護區變更較困難；原有合法使用的修繕容許條件可以談，直接變更則審查較嚴格，現況容許使用可以討論。
- 一般民眾能否依都市計畫法第二十七條辦理專案變更？／國土管理署 署長 吳欣修：保護區除興建相關公共設施外，通常須經通盤檢討，不太適用個案變更。
- 能否承諾推動淡海二期沙崙路二段40米道路打通？／國土管理署 署長 吳欣修：淡海二期已在規劃，範圍外道路由公路局納入計畫適度拓寬；範圍內徵收可行，但仍有疑慮。
- 請到地方召開說明會，向民眾說明沙崙路二段的方案。／國土管理署 署長 吳欣修：署長表示了解，並說明已向行政院報告規劃及開發方式、作業期程，今年會加速提出。
- 淡海二期應先處理交通、打通主幹道，部長是否同意？／內政部 部長 林右昌：部長表示交通會納入整體考量。
官員答應的事
- 國土管理署 署長 吳欣修：加速提出淡海二期規劃、未來開發方式及作業期程（期限：今年）
- 內政部 部長 林右昌：將交通納入整體規劃
問答重點與官員答應的事由 AI 依立法院公報整理，可能有誤，以影片與公報為準。
引用：洪孟楷委員質詢，2024-03-20，立法院第11屆第1會期內政委員會第7次全體委員會議。立法院議事轉播 IVOD 150169：https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/150169；立法院公報第 113 卷第 16 期（第 1 冊），第 71–146 頁。